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房产抵押借钱条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的房产房龄一般不能超过20年，部分茂名银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的房产属于商品房、房产、商铺等其他符合银行要求的房产作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被茂名银行拒贷，或者是增加借钱利率;
6、申请的借钱不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借钱的可能;
7、符合茂名银行房产抵押借钱的其他要求。
8、个人所有权的房产还可以申请企业房产贷款,农村自建房子创业贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,小产权住宅抵押创业贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等抵押借钱。
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茂名茂港房产抵押借钱的优点有哪些
1、房产抵押借钱额度高：房产抵押借钱额度和房产估值直接相关，房产估值高，可贷额度也高。
2、房产抵押借钱期限长：一般质押借钱的授信期限是1年，信用借钱的授信期限是5年，而房产抵押借钱的授信期限则是30年左右，借钱期限相对较长。
3、房产抵押利率低：由于有房产作抵押，茂名茂港借钱机构承担的风险相对较小，给借钱人的利率也不会太高。
4、房产抵押门槛低：有房产作抵押，茂名茂港借钱机构对借钱人的要求会相对放宽，如果手续齐全，最快甚至可以当月发放借钱。
5、可选的产品多：有全款房产贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,抵押商品房屋教育贷款,商住住房应急贷款,按揭房本生活支出贷款等房产抵押借钱相关产品可选择
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茂名茂港拆迁安置房产应急贷款,抵押房子教育贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,抵押农村自建住房助学贷款,公司购房合同抵押贷款等房产抵押贷款办理流程？
1、房产抵押贷款办理先要提出抵押贷款申请：贷款人确定贷款用途，预估金额和年限。
2、准备房产抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。
3、看抵押房产评估：房产抵押贷款由茂名茂港相关机构对抵押房产进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。
4、报银行或贷款机构批贷款：房产抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房产抵押贷款合同公证：房产抵押贷款办理贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由茂名公证人员对其进行公证。
6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷款合同公证书到茂名茂港房管部门办理抵押登记手续。
7、开立银行账户并放款：贷款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。
茂名银行房产贷款,适用房屋抵押教育贷款,商品住房抵押大额购物贷款,适用房本抵押生活支出贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等不是那么容易申请的,申请失败也会影响记录,为了获得较低的融资成本,方便快捷地办理大额银行房产贷款,一定要去茂名专业贷款机构.